龙记玖玺项目基本情况

地处经开区，北有未央湖公园、东临城北大※学城，南靠市委市政府以及城市运动公园；项目总占地260亩，总建面：45万平方米，共有35栋楼围合↙所组成，高层6栋，别墅8栋，6+1洋房9栋，10+1洋房8栋，小高层4栋。面积区间为85--294㎡，社区容积【率仅1.95。小区建筑密度仅25%，最大100米的楼间距，我们充分」保证每一户全天采光。

龙记玖玺作为高品质墅级社区，其设计理念充分体现以人为本的设计思想，通过景观处理，在满足各种使用功能的前提下，让所有住户都可以在绿色生态的居住环境中充分享受充满阳光的精致而健康的现代生活。本次设计力求创造出具有尊贵感与仪式感的环境空间，营造自然、舒适、安全、便捷的居①住环境。希望提供的环境不仅仅只是作为客户购买的房产的一部分，同时更重要的是营造家园的感受。在提供舒适宜人的外部环境的同时，也希望通过不同的空间创造，来加强邻里之间的交流和社区文化的营造，而不仅↑仅是提供一个空旷乏味的场地。另外，本次设计力求利用设计手法和先进技术手段，推行‘绿色’设计的理念，充分考虑采用环保材料和利用可再生能源，减低能耗。

区域介绍：

交通：

项目位于贯穿西安南北主中轴未央路与北三环交接处，区域内交通路网纵横交错、四通八达，出行非常便利。

 区域内二纵（未央路延伸线西铜高速/北辰大道）三横（北三环/绕城高速 /站前路）5条大道通达西安各个区域，保证您的出行顺畅无忧。并且一期二期之间的站前路也是西安北城连接东西的主干道，使未央路、北辰大道、太华路等多条城市主干道相互贯通，道路状况良好，交通路网发达。

区域内不仅有地铁二号线、四号线，而且公交系统发达，目前已有5条公交线◣路直达本项目：分别有170、336、509、719、267、801（其中336路可直达城内西华门、509路经环城西路至城西丁白村、719路经火车站至康复路，267路从╳浐灞经凤城二路朱宏路，801路东门至曲江）。地铁2号线的北向延伸线（韦曲南站—北客站— 泾河工业园）途径本项目，等延伸线一开，则会进一步让我们项目周边的交通路网更加便捷、顺畅和完善。发达的交通路网和良好的道路状况，不仅拉近我们项目与城市中心的距离，节约您的时间成本，为您的畅通出行带来极大的便捷，而且也会为我们项目日后带来很大的升值空间，繁华城市配套咫尺间尽可享受。

区域规划：

龙记玖玺位于行政核心区。其次，本项目还被西安空港新城和西安国际港务区两大新区所环绕，随着这两大新区的逐步发展和建设，区域内人口和世界500强企业将不◎断进驻，区域内的各类配套将不断完善，区域物业升值潜力巨大。随着西安市政府十二五规划和西安市第四轮整体总规＠划的逐步实施，西安北城新中心发展迅速，城北板块将成为继曲江、浐灞之后的又一高尚居住、旅游生态区。

商业配套：

项目周边有北客ξ　站商务中心、西安国芳淘宝网城、雨润商业中心等。借助西安北站商圈聚合，这里将会是北城第一商业中心！这里不仅会有巨型商业航母，还会形成集购物、商住、会展、餐饮、酒店于一体的综合性现代服务↘业集聚区，成为代表西安国家化水平的典范之作！充裕的商业业态，不仅能满足您日常的购物、休闲、娱乐、餐饮需求，还能最大限度的实现您对国际化购物、休闲一站式的体验。并且项目本身含有20万方的商业配套，能为业主日常生活所需提供便利条件。

教育配套：

优质的教育资源，让孩子赢在起跑线：龙记玖玺倾心打造12年专属教育，项♂目自身配备双语幼儿园，一所36小学班小学以及市58中，如果ζ　您觉得还是满足不了您的需求，在我们项目南边还有西航三校、西航四校，重点中学——西航一中、西航二中，以及西安高级中学，百年重点中『学——西安中学；项目北边紧邻城北大学城，陕西科技大学、西安医学院、西安工业大学，给您的孩子提供了绝佳的人文教育氛围。
并且北大附中西安经开实验学校第二校区就位〓于草滩生态产业园，距离本项目三站路，占地136亩，建筑面积6.8万平米，集幼儿园、小学、初中、高中为一体的15年一贯制寄宿学校。第二校区将在2013年9月1日实现首批新生开学，并在3—5年内建设成为具有北大附中育人模式的开放式、创新型、国际化学校。

医疗配套：

完善的医疗资源，健康无忧的〒保障：项目周边有北城医院，南边有太和医院、西航医院、西安市中医医院、第一人民医院、凤城医院，以及三级甲卐等医院——长安医院，为您和家人的健康保驾护航！

经典户型：